「贷款案例分析」如何做到不花一分钱买到生意?

By: Suzy0 comments

根据世界银行发布的《2019经商环境报告》,新西兰的从商优越性在190个国家中排名第一,也就意味着,新西兰是全世界最适合经商的国家。越来越多的投资人选择创业或者生意购买。相比于创业投资,生意购买因为其相对高的成功率,易上手度,收入稳定,而被青睐。所以银行对生意投资的贷款也比较支持。

 

生意贷款通常有两个方法:

1.    通过不动产的抵押去获得生意投资的贷款;

2.    利用生意本身的经营盈利状况来获得银行贷款。

 

生意贷款渠道:

1.    个人直接去找多家银行,和不同的银行贷款经理进行咨询和申请。

2.    通过第三方贷款经纪人,由他们和银行沟通并对比分析不同政策条款。

 

为什么要用贷款经纪人?

因为高风险,商业贷款的难度要高于其他形式的贷款。每一个贷款申请人的条件和需求都不一样,在个人贷款时,就需要考虑到哪家银行利率低?哪些贷款经理是从事连锁经营咖啡店的贷款,又有哪些人是专门做小额,中额,大额的贷款?再者,每一家银行对于行业概念评估也不一样,有的喜好对连锁店的投资,有的则不然。即便是同一家银行,希望自己的投资是多元化的,所以在不同时间段,对于行业的偏好也不同。这就大大提高了对于银行选择的困难度。

一位经验丰富的专业贷款经纪人,会和银行建立起长久的合作关系,第一时间得知每一家银行政策变动。并且能够了解客户购买的这个行业,选择出最合适的银行。同时为客户优化商业计划,以及发现潜在风险,从而大大的提高了贷款的成功率。所以一个靠谱的懂行的经济人,能够用最短的时间,达成客户的目标。

宏硕资本专业贷款顾问宋颂最近成功处理了一个棘手的商业贷款案例,让我们来看一下。

 

客户李先生 【The Coffee Club 购买生意贷款】

贷款类型:生意贷款

生意成交价:约20万

贷款金额:约20万

贷款抵押:生意自身盈利

贷款难度:🌟🌟🌟🌟🌟

贷款审批周期:约2周

首先李先生并不够了解各个银行的贷款政策,他个人尝试了多家银行都以失败告终。之后他又找过几个贷款经纪人,也都没能成功。其次,这个案例的难度在于,他没有房产作为抵押,也没有相关行业从业经验,多家银行在进行风险评估之后,以失败率高为由拒绝了贷款申请。

之后李先生找到了宏硕资本的贷款顾问宋颂,并且成功的在两周之后拿到全额贷款,让我们看一下宋颂是如何帮助李先生的。

首先他先择了一个合适李先生需求的银行。宋颂熟知新西兰各大银行和其他金融机构的商业贷款政策,风险评估和对不同行业的未来展望,进行比较后选择出了认可咖啡店生意的银行。为李先生节省了大量的时间,提高了贷款成功率。

之后,宋颂和李先生的会计对连锁咖啡店市场进行分析,对李先生的竞争对手分析和比较,帮助李先生优化了商业计划和现金流方向。并且找到了李先生的竞争力和亮点,从而增加了银行对生意盈利的信心,使贷款申请最终成功获批。

最终,在贷款顾问宋颂的帮助下,李先生只用了两周左右的时间,在没有房产抵押的情况下,就成功的贷到了款项。没有花一分钱顺利地买下了咖啡店的生意。

我们的贷款经纪人宋颂具有十年在BNZ银行任职经验。现有新西兰所有银行的职业牌照,建立起长期紧密的合作关系。在商业贷款领域具有丰富的专业知识和对新西兰小型企业的了解,热心于帮助客户达到企业发展需求, 从而制订出适合您的独一无二的贷款方案。

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